O imagine valorează mai mult decât o mie de cuvinte. Mai jos puteți vedea diferența dintre despăgubirile acordate inițial de către ANRP și cele obținute în urma contestației judiciare.
 |
 |
 |
 |
 |
Despagubirile ANRP
Dacă Primaria Municipiului București încă nu v-a soluționat notificarea înregistrată în baza Legii nr.10/2001, ați ajuns unde trebuie. Daca aveti dosarul inregistrat la ANRP si nu ati primit inca Decizia de compensare, se impune sa actionati in judecata aceasta institutie. Aceasta este singura modalitate legala de a obliga ANRP-ul sa va emita Decizia de compensare. Mai sus puteti vedea jurisprudenta consacrata in domeniu, prin care ANRP-ul este obligat in justitie fie sa emita Deciziile de compensare, fie sa suplimenteze cuantumul despagubirilor.
Daca ati primit o decizia de compensare subevaluata, se impune sa contestati in justiție dispoziția. Dupa izbucnirea scandalului supraevaluarilor in cazul ,,cesionarilor’’, de teama ca nu cumva sa existe noi suspiciuni de supraevaluare, aproape toate deciziile de compensare sunt cu mult subevaluate, insa tot in mod ilicit si la limita abuzlui in serviciu, prin interpretarea si aplicarea eronata a grilei notariale de referinta.
Daca aveti o decizie de validare partiala ori de invalidare, se impune sa contestati in justitie aceasta deczie.
Cele două etape administrative premergătoare despăgubirilor
Prima etapă se finalizează odată cu emiterea de către Primărie ori altă entitate deținătoare a imobilului (precum AVAS etc.) a Dispoziției cu propunerea de acordare de despagubiri, restituirea prin echivalent urmand a se efectua potrivit dispozițiilor Legii nr. 165 / 2013.
Cea de-a doua etapă administrativă de restituire, reglementata de dispozițiile Legii nr. 165 / 2013, rezidă în evaluarea imobilului nationalizat conform grilei notariale din anul premergator emiterii deciziei și respectiv emiterea Dispoziției reprezenând titlul de despăgubire.
Rolul avocatului specializat in litigii cu ANRP-ul
Având în vedere cele relatate, este necesară intervenția unui avocat specializat în litigii cu ANRP-ul. Avocatul va da în judecată ANRP și va obține în mod irevocabil în justiție obligarea acestei instituții să solutioneze și să emită într-un final Decizia reprezentând titlul de despăgubire.
Concret: ansamblul etapei administrative prevăzută de dispozițiile Legii nr. 165 / 2013 va fi scurtat la modul cel mai drastic. Astfel, persoana îndreptățiă nu va mai aștepta soluționarea dosarelor anterioare cu numar de înregistrare mai mic (aproximativ 60.000 la număr), ci ANRP-ul va fi obligat în mod irevocabil sa purceadă la efectuarea operațiunilor administrative mai sus menționate: evaluare și emiterea Deciziei. Durata acestui litigiu absolut indispensabil se întinde pe o perioadă aproximativă cuprinsă între un an și un an și șase luni de zile, în funcție de vacanțele judecătorești sau alți factori aleatorii. Ca atare, singura modalitate de a debloca un dosar de restituire prin echivalent aflat la ANRP, o reprezintă acționarea în judecată a acestei instituții.
In final, pentru a fi obiectivi si nepartinitori, trebuie mentionat ca ANRP-ul lucreaza cu o resursa umana cu mult sub capacitatea necesara (aproximativ 18 juristi), care oricum lucreaza la capacitate maxima, iar unii din functonarii acestei institutii au fost nu de putine ori acuzati pe nedrept de supraevaluari. Asa se explica subevaluarile, deciziile de invalidare ori validare partiala abuzive si lentoarea solutionarii dosarelor. Oricum, in lipsa vointei si deciziei politice de a inzestra ANRP-ul cu un personal corespunzator adecvat numarului imens de dosare aflat in custodia sa, aceasta institutie nu va putea functiona niciodata in parametrii dezirabili. Iar daca ar fi sa facem un scurt exercitiu de imaginatie, in care toate cele 60.000 de dosare aflate in custodia ANRP-ului ar fi solutionate rapid si corect, fara subevaluari, efortul bugetar inerent ar fi pur si simplu nesustenabil, dat fiind conditiile actuale.
Cu precizarea ca in materie de punere in executare a hotararilor in care ANRP-ul a fost obligat sa solutioneze un dosar, sa recalculeze cuantumul despagubirilor ori sa revina asupra unei decizii de invalidare, intodeauna aceasta institutie a fost de buna credinta si a pus in executare hotararile judecatoresti pronuntate impotriva sa.